Te ayudamos con todas las tramitaciones y documentos que necesites para su vivienda, local comercial, o cualquier otro tipo de proyecto urbanístico.
Licencias de apertura
Las licencias de apertura estarán sometidas a distintas normativas, a nivel estatal y local, principalmente en locales de uso público se exigirá el cumplimiento de CTE-SI referido a la seguridad en caso de incendio y el CTE-SUA referido a la seguridad de utilización, y según la comunidad autónoma el cumplimiento de Accesibilidad para minusválidos. Por tanto junto al plano de una distribución de un local se redactarán otro conjunto de planos referidos a estas medidas, indicando las vías de evacuación, las medidas de protección en caso de incendios, la accesibilidad del local objeto.
Certificados de eficiencia energéticos
Son exigidos actualmente para realizar la venta o el alquiler de una vivienda, en este certificado se describe la envolvente térmica del inmueble, se describen los cerramientos, las carpinterías, los aislantes de los que dispone, y las instalaciones de climatización, estos datos reunidos junto con las orientaciones de cada fachada y hueco son introducidos en un programa que permite calcular las emisiones de CO2 del edificio, así como es capaz este de guardar el calor y el frío según la época del año, de manera que finalmente se da una calificación energética de este. También se incluyen medidas de mejora en el caso de ser nacasarias.
Cédulas habitabilidad
Es el documento que acredita los requisitos mínimos de salubridad, higiene y solidez para que un espacio sea habitado por personas. Para ello se aportarán diferentes datos, las superficies útiles de cada uso, el equipamiento de cada uso, una breve descripción de las instalaciones…
También imprescindible para dar de alta servicios municipales como luz, agua, gas… y a la hora de hacer una compra-venta o alquiler es recomendable que la propiedad compruebe que se encuentra al día.
Peritaciones
Las peritaciones por parte del arquitecto se suelen dar en casos de patologías, en ocasiones las patologías las genera el propio inmueble a sí mismo y en otras ocasiones inmuebles colindantes se pueden afectar negativamente. En estos casos se debe visitar y tratar de hallar las causas de las patologías, dar una solución si existiera y una valoración económica de estas reparaciones. Esta valoración económica es la que el cliente deberá exigir de manera judicial siempre que no se llegue a un acuerdo inicialmente.
Si tienes alguna duda sobre lo que necesitas para abrir un negocio y necesitas una licencia de actividad, o si quieres que tramitemos un certificado energético para vender una vivienda, rellena este formulario y en menos de 24 horas nos pondremos en contacto contigo.
